Üniversite sınav sonuçlarının
açıklanması kiralık konut piyasasını da hareketlendirdi. ‘Ekspertiz raporlu’
gayrimenkulleri alıcılarla buluşturan Türkiye’nin ilk ve tek online gayrimenkul
açık artırma sitesi Tapu.com, hareketlenen kiralık öğrenci evi piyasasını
yorumladı. tapu.com verilerine* göre, öğrenciler en çok 1.000 - 1.500 TL’lik
konutları kiralama eğiliminde. 500 bin TL’ye kadar olan konut kredi faizi
oranlarının kamu bankalarında aylık %0.99’a düşmesiyle birlikte öğrenciler için
kiralama yerine satın almanın ciddi bir alternatif haline geldiğini vurgulayan
Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, “Bir öğrenci 4 yıllık lisans eğitimi
boyunca kiraya bir ev satın alacak tutarda para harcıyor. Yeni faiz oranlarında
bu kira tutarlarına yakın taksitlerle konut satın almak mümkün” diyor.
Üniversite sınav
sonuçlarının açıklanması kiralık konut piyasasını hareketlendirdi. Türkiye’nin
ilk ve tek online gayrimenkul açık artırma sitesi Tapu.com, öğrencilerin
kiralık ev arayışının arttığı bu dönemde emlak piyasasındaki fırsatlara dikkat
çekti.
Tapu.com verilerine göre
öğrenciler ortalama 1.000 - 1.500 TL’lik konutları kiralama eğiliminde.
Öğrencilerin lisans eğitimi için en çok tercih ettiği illerin başında
Eskişehir, İstanbul, Samsun, İzmir ve Bursa geliyor. Üniversitelerin yoğun
olduğu ve öğrencilerin en çok tercih ettiği semtlerde ise ev kiraları da artışa
geçmeye devam ediyor.
Tapu.com kurucu ortağı Emre
Erşahin, “36.000 TL'den 400.000 TL'ye kadar uzanan geniş bir konut portföyüne
sahibiz, üniversitelerin sınav sonuçlarının açıklanmasıyla kiralık konut
piyasası da hareketlendi. Konut kredisi oranlarının kamu bankalarında %0.99’a
indirilmesiyle satışlarda bir hareketlenme gözlemliyoruz” diyor. Üniversite
lisans eğitiminin en az 4 sene sürdüğüne vurgu yapan Erşahin, bir öğrencinin
lisans eğitimi sonunda ödediği kiranın ortalama 70.000 - 80.000 TL seviyesine
ulaşabildiğinin altını çiziyor.
100.000
TL altında konut almak mümkün
100 bin TL altında konut
satın almanın mümkün olduğunu belirten Emre Erşahin, “100 bin TL altında 144
adet konut satışta, özellikle Ankara’dayoğunlaşan alternatifler var.
Öğrencilerin tercih ettiği lokasyonlarda ev kiralarını en az 4 yıllık
eğitim-öğrenim süresiyle çarptığımızda aslında bir öğrenci ailesinin kiraya
ödediği ortalama miktarla ev satın almasının mümkün olduğunu ve bu satın
almanın uzun vadede daha kazançlı olduğunu söyleyebiliriz, üstelik satın alınan
konutun 4 yıl sonraki satış değeri de TL bazında artmış olacak, bu durumda
aileler hem alırken hem satarken kar edebilir” şeklinde sözlerine devam etti.
*Araştırma
verileri Tapu.com portföyü üzerinden oluşturulmuştur.
