Dulkadiroğlu Belediyesi öncülüğünde kurulan Yeni
Kent Kooperatifinin konut yapım işini hızla sürdürdüğünü kaydeden Kooperatif
Başkanı Sebük Tekin Alparslan, bu konuda ortaya atılan spekülatif konulara
cevap verdi. Konut alanında açıklamalarda bulunan Alparslan, kooperatif
çalışmalarının vatandaşın menfaatini en üst seviyede gözetilerek yapıldığını
aktardı. Sosyal bir proje ortaya koyduklarını aktaran Alparslan, ortaya atılan
iddialar ile ilgili şu açıklamayı yaptı:
Yaklaşık 11 ay önce kurulun Yeni Kent
Toplu Konut Kooperatifi 2017 Haziran ayı itibariyle üye kayıtlarını tamamlamış
ve çalışmalara başlamıştır.
Kayıt sürecinde ve sonrasında üyelerimize yaptığımız bilgilendirmelerde
projenin 3 yıl içerisinde tamamlanarak teslim edileceğini taahhüt etmiştik. Bu
taahhüdümüz doğrultusunda kooperatif çalışmalarını hızlandırarak konutlarımızın
temel atma işlemlerine başladık.
Ancak son zamanlarda konut maliyeti, puantaj sistemi ve kura ile alakalı bilgi
kirliliği ve eksikliğinden kaynaklı çeşitli spekülasyonlar ortaya çıktı. Şeffaf
bir yönetim anlayışıyla üyelerimizi bilgilendirmek ve bu bilgi kirliliğini
ortadan kaldırmak amacıyla bir açıklama yapma gereği duyduk.
Bu sebeple ilk açıklamayı üyelerimizin yatırdığı peşinatla ilgili yapmak istiyorum.
Üyelerimizden almış olduğumuz peşinatların bir kısmı kooperatifimizin arsa
temini ve ruhsat ücreti olarak ayrılmış, kalan kısmı da yasal bir zorunluluk
olduğu için vadeli mevduat hesabına yatırılmıştır. Üyelerimizden alınan
peşinatların söylenenin aksine yatırımcısına hiçbir kaybı yoktur.
Aksine üyelerimizin haklarını korumak ve yatırımlarını değerlendirmek adına
tarla vasfıyla satın aldığımız arsa üzerinde çalışma yaparak değer kazanmasına
katkı sağladık. Bugünkü şartlarda kooperatifimize kazandırdığımız arsamızın
değeri artmış, üyelerimizin yatırdığı peşinatlar yaklaşık 4 katı daha fazla bir
değer kazanmıştır.
Tüm bunların yanı sıra 2017 Haziran ayından bu yana temel inşaat malzemelerinde
yaklaşık yüzde 50 artış gerçekleşmiştir. Yine döviz kurunda yaşanan artışla
inşaat malzemelerinde öngörülemeyen bir artış yaşanmıştır. Bu sebepleri de göz
önünde bulundurarak kooperatif olarak bir puantaj tablosu oluşturduk. Bu
puantaj ise tabloya şu şekilde yansıdı:
48 adet daire 80-90 bin, 129 adet daire 90-100 bin, 299 adet daire 100-110 bin,
439 adet daire 110-120 bin, 238 adet daire 120-125 bin, 113 adet daire 125-130
bin, 30 adet daire ise 130-132 bin TL arasında puantaj tespiti yapılmıştır.
Bu tabloda da anlaşıldığı gibi 130 bin TL üzeri sadece 30 adet daire
bulunmaktadır. Bu da yapılan spekülasyonların yanlış anlaşılmadan kaynaklandığı
gerçeğini ortaya çıkarıyor.
Kooperatif yönetimi olarak bizler projenin sosyal yönünü düşünüyor ve üyelerin
haklarını bu duruma göre gözetiyoruz. Bu sebeple yüksek puanlı dairelerin
çokluğuna değil de çekilecek kura sonucunda düşük puanlı daire çıkacak üyelerin
haklarının daha çok korunması gerektiğini düşünüyoruz.
Puantajı da bu hususları göz önünde bulundurarak hazırladık. Üyelerimizin bilgi
eksikliğinden kaynaklı endişelerini gidermek adına bu açıklamayı yapma ihtiyacı
duyduk. Üyelerimizin bu konuda temiz ve şeffaf bilgi edinmeleri adına
kooperatifimizde görevli arkadaşlarımız gerekli çalışmaları yapmaktadırlar.
Üyelerimizin bu konuda endişeye kapılmamaları gerektiğini bir kez daha
belirtmek istiyorum. Bu özel projenin garantörü Dulkadiroğlu Belediyesi’dir. Az
öncede belediye başkanımıza inşaatın gidişatı hakkında gerekli
bilgilendirmeleri yaptık. Belediye başkanımız inşaatımızla yakından
ilgilenmekte, özellikle teslim tarihiyle alakalı bir aksaklık yaşanmaması için
bizlerle sık sık görüşmektedir.
Dulkadiroğlu ilçesinin gelişen ve her geçen gün değerine değer katan bölgesinde
yapılan bu projenin öngörülen sürede tamamlanarak üyelerimize teslim
edileceğinin altını çizmek istiyorum.
Bu sebeple 24 Mayıs 2018 tarihinde Mehmet Akif Kültür Merkezi’nde yapılacak
olan kura çekimine tüm üyelerimizin katılmasını rica ediyorum.
